国家拆迁补偿标准有哪些?

国家拆迁补偿标准是一个复杂且详细的体系，旨在确保被拆迁人的合法权益得到合理补偿。以下是国家拆迁补偿标准的主要方面：

一、补偿原则

公平补偿原则：无论是国有土地上房屋征收还是集体土地征收，都应遵循公平补偿的原则，确保被征收人的生活水平不降低，长远生计有保障。

二、补偿范围

房屋价值补偿：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。这通常通过具有资质的房地产价格评估机构进行评估确定。

搬迁、临时安置补偿：因征收房屋造成的搬迁、临时安置费用也应得到补偿。具体数额和计算方式由各地政府根据实际情况制定。

停产停业损失补偿：对于非住宅类房屋，如商铺、工厂等，因征收造成的停产停业损失也应得到合理补偿。补偿标准一般根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定，具体由征收当事人协商或委托评估机构评估确定。

三、补偿方式

货币补偿：被拆迁人可以选择货币补偿方式，即直接获得一定金额的补偿款。

产权调换：被拆迁人也可以选择产权调换方式，即由政府提供用于产权调换的房屋，并与被拆迁人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

农民自建：在集体土地征收中，如果符合条件，被拆迁农民还可以在规划范围内申请宅基地自建住房，并获得相应的货币补偿。

四、具体补偿标准

房屋补偿费：以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。不同结构的房屋（如楼房、捣制砖砼结构房屋、砖瓦房、平草房等）补偿标准不同。

周转补偿费：用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便。以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

奖励性补偿费：用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利。具体标准由当地人民政府根据本地实际情况和国家有关法律政策确定。

其他补偿：如土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等，具体标准由省、自治区、直辖市规定。

五、法律依据

国家拆迁补偿标准的主要法律依据包括《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规。这些法规明确了拆迁补偿的原则、范围、方式和标准，为被拆迁人提供了法律保障。

国家拆迁补偿标准是一个复杂而详细的体系，旨在确保被拆迁人的合法权益得到合理补偿。在实际操作中，各地政府会根据当地实际情况和国家法律法规制定具体的补偿方案和标准。